1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
ライオンズマンション大森本町
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,793万円
73.7万円/㎡
2,142
3,243
4,344
5,444
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,344万円
63.0万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション大森本町
3,490万円（67.8万円/㎡）/ 6階 / 51.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,490万円 | 67.8万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,790万円 | 73.6万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,380万円 | 58.2万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 2,880万円 | 55.9万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,380万円 | 58.2万円 | 6階 | 58.05㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 61.7万円 | 6階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,780万円 | 65.1万円 | 6階 | 58.05㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/16 | 2,980万円 | 58.7万円 | 2階 | 50.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,100万円 | 61.1万円 | 2階 | 50.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/30 | 3,100万円 | 61.1万円 | 2階 | 50.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/08/30 | 2,499万円 | 49.1万円 | 2階 | 50.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/05/21 | 2,670万円 | 51.9万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/30 | 2,560万円 | 49.7万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/20 | 2,680万円 | 52.1万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/23 | 2,880万円 | 49.6万円 | 7階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/29 | 2,780万円 | 54.0万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 55.9万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/03 | 2,760万円 | 53.6万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/07/13 | 2,980万円 | 57.9万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/25 | 3,120万円 | 60.6万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/09 | 3,490万円 | 67.8万円 | 10階 | 51.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズマンション大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 3,490万円 | 67.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/02 | エンゼルハイム大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 3,990万円 | 78.4万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/30 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 2,790万円 | 66.3万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は大田区の平均と比較して6.5%割安です。
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1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造